고양 덕은 삼정그린코아 더베스트 분양가, 특공날짜, 청약일정, 시세
<출처 : 입주자 모집 공고문>
| 청약 일정
1. 입주자 모집 공고일 : 11월 26일
2. 특별공급 일정
(기관추천, 37조 철거민, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초)
2020년 12월 7일 (월요일)
3. 일반공급 일정
| 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 |
| 고양시 1년 이상 거주자 | 고양시 1년 미만 거주자, 서울, 인천, 경기도 거주자 |
기타지역 |
| 2020년 12월 8일 (화요일) | 2020년 12월 9일 수요일 | 2020년 12월 10일 목요일 |
4. 당첨자 발표
2020년 12월 17일 (목요일)
청약홈 개별조회
| 공급 세대수 및 분양가
- 덕은 삼정그린코아 더베스트 분양 세대 분양가 (발코니 확장비)
총세대 341세대
1) 84A타입 : 114세대 , 4.25억 ~ 4.87억 (357만원)
2) 84B타입 : 90세대, 4.27억 ~ 4.89억 (305만원)
3) 91A타입 : 110세대, 4.58억 ~ 5.04억 (663만원)
4) 91B타입 : 46세대, 4.57억 ~ 5.23억 (664만원)
5) 126P타입 : 2세대, 17.61억 (961만원)
6) 128P타입 : 2세대, 17.88억 (992만원)
7) 135P타입 : 2세대, 22.1억 (548만원)
발코니 확장비 참고
| 분양 단지 위치
덕은지구에 위치해 있으며 디지털 미디어 시티가 인근이다. 한강과 강변북로의 교통때문에 인근인 향동지구보다는 더 가격적인 메리트가 있어보인다. 하지만 수색은 넘지 못할 것으로 보이며 상암지구의 구축과 비슷하거나 낮을것으로 보인다.
관건은 앞쪽의 한강을 어떻게 활용하느냐? 그리고 인프라이다. 인프라가 제대로 형성되려면 5년~10년 정도는 걸리는데 그때 역과 같은 교통시설이 어떻게 되느냐와 추후 창릉지구가 어떻게 되는지를 잘 확인해야할 듯하다.
주변 가격보다 저렴하고 최근 고양시의 분위기가 뜨겁기 때문에 준로또라고 보인다.
덕은 삼정그린코아 더베스트의 경우는 당첨을 목표로 접근하는게 나아 보인다.
| 단지 배치도
91B와 84A세대의 몇개를 빼면 거의 정남향에 가깝다.
뷰는 한강뷰와 강변북로 뷰가 보일 것이다.